고덕자이 33평이 25평보다 싸게 팔린 뒤죽박죽 집값

재작년 입주를 시작한 서울 강동구 상일동의 신축아파트인 고덕 자이를 아시나요?

지난 2일 국민평형으로 불리는 전용 84㎡가 9억 3천만 원에 거래됐습니다.
거래방식은 공인중개사를 통한 중개거래로 등록됐습니다.
지난 2021년 16억 8천만 원에 최고가를 기록했는데 지난달 11억 원대에 매매가 되더니

며칠 만에 10억 원마저 깨뜨리고 9억 5천만 원에 거래가 된 겁니다.
이는 최고가 대비 45% 하락한 가격입니다.

자세한 내용 알아보겠습니다.

이 가격이 더 주목을 받았던 건,

지난 1월 28일 59㎡ 그러니까 24평형이 9억 5천만 원에 팔렸기 때문입니다.
34평이 9억 3천만 원, 24평이 9억 5천만 원으로 큰 평수가 오히려 더 싼 값에 팔린 겁니다.

최근 강동구 둔촌주공 올림픽파크포레온의 84제곱미터, 59제곱미터는 거의 계약이 다 됐다는 기사들이

나오는 가운데 같은 서울 강동구 내 아파트들은 일부 급매매가 눈에 띄는 낙폭을 보이며 거래되고 있습니다.
강동구에선 대장주로 통하는 고덕 그라시움 전용 84㎡의 경우 지난 4일 13억 8,500만 원에 거래됐습니다.
재작년 10월 20억 원에 최고가 기록을 찍었는데 6억 원 넘게 하락한 겁니다.

정부의 1·3 종합부동산대책을 전후해 5주 연속 낙폭을 줄여가던 아파트 가격은 지난주 일제히 하락폭을 키웠습니다.